@sfx-pl: A później się okazuje, że przez 35 lat spłaca się kredyt w wysokości 700 000. Deweloperzy, deweloperami, ale koszty kredytów są zbyt duże i ludzi na nie nie stać. Ręka rękę myje.
A swoją drogą - mowa ciała tego pacjenta sprawiła, że w życiu bym u nich mieszkania nie kupił. Chyba kłamie w żywe oczy.
@sfx-pl: bierze 400 a dodaj jeszcze ze 200 tysiakow dla banku za kredyt na 30 lat - wiec jak widac cos co realnie kosztuje 200tysiakow kosztuje 500-600 tysiakow - i to jest normalne ? - zycze mu i wszystki pazerom zeby zbankrutowali i poszli robic za 2 tysiaki i wtedy napewno beda sie cieszyc ze ceny mieszkan rosna
Pracuje w budownictwie a dokładniej w branży projektowej i znam realne ceny wybudowania metra mieszkania. W Warszawie cena wybudowania 1 m2 mieszkania z materiałami i robocizną to średnio 2.5 tys.!!! Jeśli nawet doliczyć cenę działki dajmy na to pierwszą lepszą za ok 4 000 000 zł (prawie 2400 m2 na Żoliborzu) i na tym budujemy blok: 4 klatki i 8 pięter- to daje ok 4400 m2 powierzchni i podzielona przez cenę działki
@miko88: Nie martw się, rząd coś w końcu z tym zrobi! Wprowadzi kolejny debilny program "rodzina na kredycie", który pozwoli deweloperom utrzymać ceny. Ryży ma nosa do intełesów!
Rynek mieszkań to ogromna bańka spekulacyjna, komu nie przemawia to do wyobraźni niech sprawdzi cene za metr kwadratowy w centrum Berlina i centrum Gdańska
Niech giną. Obecnie na rynku dostępnych jest bardzo dużo wykończonych mieszkań więc jak deweloper padnie to można kupić od komornika na licytacji.
Z niedokończonymi inwestycjami też nie ma problemu, można kupić taniej i samemu dokończyć lub inwestycję zabezpieczyć i niech czeka na lepsze czasy. Im chyba się marzy interwencyjny skup mieszkań przez państwo po 10k zł/m2.
Niezmordowanie w dyskusjach o cenach mieszkań przytaczam raporty NBP publikowanie kwartalnie których ciemny lud najwidoczniej nie czyta bo ciągle tu i ówdzie co poniektórzy jakoś nie mogą przyswoić prostej i sprawdzonej zależności że ceny mieszkań po nadmuchanej bańce dążą do relacji 1 m2= 1 pensja brutto w danej lokalizacji jak to się przedstawia w cywilizowanych krajach, oto najnowszy, polecam zapoznanie się z tabelami,już nawet NBP twierdzi że j..ebnie:
Z jednej strony można jakoś od biedy zrozumieć deweloperów, że chcą za wszelką cenę jak najwięcej zarobić. Ludzka sprawa. Ale to, że ze swoich klientów robi idiotów, kłamie w żywe oczy, że coś tam mu się nie dopina i w związku z tym ceny MUSZĄ pójść w górę, to już lekkie przegięcie.
Stawiają bloki na terenach zalewowych, najtańszą technologią ale nie widać większego zróżnicowania w cenach (opisuję tu swoje okolice).
Miasto nie może się pozbyć dobrych gruntów przeznaczonych pod zabudowę, za to nad rzeką po nawiezieniu kilku wywrotek piachu powstaje kolejne "willa zadupie".
Mieszkania stoją puste od ponad roku bo kto normalny wyda oszczędności życia na przeszacowane lokum które popęka po przyszłorocznych roztopach.
Lipa, jak ktoś nie zaciągnie kredytu na 30 lat, to będzie mógł co najwyżej w budzie dla psa zamieszkać. Ciekawe ile koleś zarabia i za ile kupił swoje mieszkanie mając będąc na takim stanowisku.
Czyli ceny zaczną rosnąć pomimo dużej podaży mieszkań bo wygaśnie program RNS. RNS sztucznie zaniża ceny mieszkań, gdyż ludzie zamiast wydać więcej pieniędzy wolą wziąć dopłatę i szukać tańszego mieszkania. @Szybkowolny masz rację, kabaret:D
Możecie sobie że tak powiem pitolić na temat cen i tego, że deweloperzy będą plajtowali i ceny będą spadać. Prawda jest taka budowa czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego o powierzchni ok 3000 m kw pow użytkowej, stan deweloperski z wykończoną klatką schodową w granitowych płytkach kosztuje dewelopera ok 1400 zł za metr bez ceny gruntu (wiem bo znam tych co budują). Jeśli uda się takiemu deweloperowi kupić grunt pod ten budynek za 200 tys
Jakby budowanie nowych osiedli było na skraju opłacalności to by tego nie robili. Tak naprawdę to trzepią na tym niezłe kokosy, a całe to pieprzenie o tym, że już niżej z ceny zejść się nie da to banialuki.
Co Was obchodzi jak ktoś wygląda? Jeśli chcecie się przyczepić, to do merytoryki, a nie czyjejś fizyczności. Połowa wykopków to pewnie grubasy komputerowe, ale dogryźć komuś zawsze można, szczególnie w internetach.
To niech się gościu choć trochę ogarnie jak już decyduje się wystąpić przed kamerą. Nikt by się tutaj nie naśmiewał gdyby koleś rzeczywiście był brzydki ale on się wpier..lił w kamerę z takim żywopłotem że szkoda gadać co jest po prostu oznaką niechlujstwa. Są jakieś standardy estetyki. Mam nadzieje że po tym wszystkim zgoli to coś co mu zwisa z brody.
Prośba do umieszczających takie filmiki - umieszczajcie wcześniej jakieś
ALe BUC!!! Klamie i nie wie o czym mowi....Dobrze ze zlikwidowano Rodzina na Swoim ETC bo ludzie zaczeli wymagac i wymuszac na tych bandytach spadek cen do STAWEK REALNYCH naszego biednego kraju !!! Ludzi nie kupowac i wymagac spadku cen albo niech splajtuja !!! :P
Komentarze (257)
najlepsze
A swoją drogą - mowa ciała tego pacjenta sprawiła, że w życiu bym u nich mieszkania nie kupił. Chyba kłamie w żywe oczy.
@Murzyn_uciekajacy_po_lesie: no nie dziwne, Gdańsk jest ładniejszy
Komentarz usunięty przez moderatora
Z niedokończonymi inwestycjami też nie ma problemu, można kupić taniej i samemu dokończyć lub inwestycję zabezpieczyć i niech czeka na lepsze czasy. Im chyba się marzy interwencyjny skup mieszkań przez państwo po 10k zł/m2.
http://nbp.pl/publikacje/rynek_nieruchomosci/ceny_mieszkan_06_2012.pdf
Stawiają bloki na terenach zalewowych, najtańszą technologią ale nie widać większego zróżnicowania w cenach (opisuję tu swoje okolice).
Miasto nie może się pozbyć dobrych gruntów przeznaczonych pod zabudowę, za to nad rzeką po nawiezieniu kilku wywrotek piachu powstaje kolejne "willa zadupie".
Mieszkania stoją puste od ponad roku bo kto normalny wyda oszczędności życia na przeszacowane lokum które popęka po przyszłorocznych roztopach.
I oni się dziwią, że sprzedaż mieszkań kiepsko idzie :)
To niech się gościu choć trochę ogarnie jak już decyduje się wystąpić przed kamerą. Nikt by się tutaj nie naśmiewał gdyby koleś rzeczywiście był brzydki ale on się wpier..lił w kamerę z takim żywopłotem że szkoda gadać co jest po prostu oznaką niechlujstwa. Są jakieś standardy estetyki. Mam nadzieje że po tym wszystkim zgoli to coś co mu zwisa z brody.
Prośba do umieszczających takie filmiki - umieszczajcie wcześniej jakieś