Czy jakiś bank będzie liczył mi zdolnosc po nowym wynagrodzeniu, czy mam czekać na przynajmniej 2, 3 wpływy?

@mirko_anonim: raczej biorą pod uwagę średnie wpływy z ostatnich 3-6mc

Czy w umowie przedwstepnej, mogę zawrzeć że wplacam 2000 zł jako zadatek, a później czekam do 1 lipca gdzie będę dopiero składał wniosek o kredyt.przez to, że mam jescze do splaty jedna większą ratę innego zobowiązania.? Czy to za długi czas dla pośrednika?

Pokaż całość

1. Czy jakiś bank będzie liczył mi zdolnosc po nowym wynagrodzeniu, czy mam czekać na przynajmniej 2, 3 wpływy?

@mirko_anonim: średnia z 6 do 12 miesięcy :p
Żaden bank nie weźmie pod uwagę nowej wypłaty jako punkt odniesienia.

Mam to samo, bo od lutego zarabiam średnio 10k netto, ale wcześniej było po 5.5 do 6.5 więc ostatecznie nie stać mnie na kredyty na kawalerkę w Poznaniu ( ͡° ʖ̯Pokaż całość

@DenNarcoSmurfen: brać.

@errai super, coraz więcej głosów, oby to udupili

Pamiętajcie, nie możecie pisać listów ze sprzeciwem bo wam @Tiab zabronił i to nic nie daje.

@mirko_anonim: nie wiem czy to bajt, ale załóżmy że nie. Przemyśl jeszcze raz czy chcesz kupować działkę zarabiając minimalną. Nawet jakbyś miał na nią gotówkę, to co na nie zbudujesz ze zdolnością z minimalnej? Namiot? Mały dom z wykończeniem, kostką, płotem, przyłączami itd to 1mln. Jak będziesz go budować głównie sam to cena spadnie, np do 700-800tys. A teraz zobacz jaką masz zdolność i ile na koncie. Wolałbym małe mieszkanie, aPokaż całość

@Tomek_tls: no dla mnie to jest ciekawe czy bank wgle da kredyt jak się ma minimalną.

To byłoby dziwne gdyby ktokolwiek zatrudnił się na 3 miesiące na magazynie za 3k netto i bank chciałby mu dawać 100k kredytu z tej okazji xd

@patek66: a co ty byś chciał dostać za 600k w stolicy państwa UE? Normalna cena. Jak Ci za drogo, to może patrz na mieszkanie w jakimś Wałbrzychu, tam za 600k dorwiesz 100 m2.

@patek66: cena za metr kosmiczna ale to tylko oferta, pobozne zyczenie sprzedajacego, klient moze negocjowac albo olac.. przyjdzie fliper, zbije do 500k, odpicuje i jeszcze zarobi

btw jezeli rata kredytu hipotecznego za taki kwadrat miesci sie w 33% statystycznego dochodu warszawskiego gospodarstwa domowego to jest to sytuacja zupelnie przeciętna na tle swiata. Nawet gdyby tylko 20% Warszawiakow bylo stac na rate to nadal bedzie znacznie wiecej chetnych niz mieszkan do wziecia.Pokaż całość

@sgsa ryzykuj i dołóż cegiełkę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@MakiawelicznyAltruista: oczywiscie to ze nie masz to wina mitycznych aparatczykow co to zajmuja wszystkie prace w ktorych da sie dobrze zarobic. Wcale nie jest tak ze masz ciezka dupe i nie chce ci sie zabrac do roboty, zdobyc nowych umiejetnosci i wygrac konkurs na jakies stanowisko (uwierz ze w zachodnich korpo nie patrza czy miales dziadka w pzpr).

@Czoso Tak będzie wyglądać rynek nieruchomości w Polsce przez najbliższą dekadę.

@banicjant997: klasyka gatunku ( ͡° ͜ʖ ͡°) ludzie myślą, że jak fliper za nich zrobi remont to im oszczędzi czasu i problemów, a jest dokładnie odwrotnie - będzie drożej i więcej nerwów, ale dowiedzą się o tym nie od razu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@affairz
Płacą za remont flipperów, a potem trzeba kuc znowu ściany żeby zrobić remont... remontowi

@botereq: data nieprzypadkowa, wygląda jak biforek przez świętowaniem wrzucenia ustawy do sejmu 10 czerwca xD a tytuł dla zmyłki xD

@botereq: to korekta kursu czy regaty? XD

@karmazynowy_piekarz: w USA dog shit bo tam stałe to standard. U nas jest trochę inaczej.

@julian351 u nas dog shit ale my to lubimy

@SenJinPL: XD ludzie to dzbany ale pieknie odsiana częśc spoleczenstwa ktora sie obsrala, elegancko - o to chodzilo, banki zarobią, a elektrorat szczesliwy.

@mirko_anonim: możesz kupić samą działkę budowlaną na kredyt hipoteczny. Ale musisz mieć zdolność na taki kredyt i wkład własny.

ale czytałem że trzeba to chyba kupić wraz z kredytem i dokumentami że będę stawiał tam dom.

@mirko_anonim: takie coś dotyczyło kredytu 0 procent i kredytu 2 procent. W przypadku normalnego kredytu normalnie możesz wziąć na samą działkę kredo.

@mirko_anonim: odważna teza. Na tyle odważna że musiałeś napisać z anonimowych XD Nice try panie landlord. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

(jak macie 30+ lat to prędzej) dostaniecie je w spadku od rodziców.

@mirko_anonim: Jak masz młodych rodziców, to mając 30 lat oni mają +/- 50 lat xD Powodzenia. Może na 50 urodziny doczekasz się w końcu swojej pierwszej nieruchomości xD

Po pierwsze nie ma czegoś takiego jak wklad własny w postaci mieszkania - można tak dostać pożyczkę hipoteczna, a nie kredyt.

Po drugie bardzo mala szansa żeby to się oplacalo. Lepiej zainwestować w podniesienie kompetencji i wyższe zarobki

@programista15cm: Santander ma taki produkt i nie trzeba mieć wkładu własnego.

@mirko_anonim zabierz aneks do umowy z podwyżką do wglądu dla banku

@mirko_anonim: Z takimi zarobkami i tak niestety kredytu nie dostaniesz.

@lormont: Obniżania raty nie ma. Jest tylko skrócenie okresu