Planuje budowę domu. Wstępnie mam dwa projekty które mi się podobają (poniżej zdjecia).
Nr 1 to dom parterówka, bez garażu, powierzchnia ok 100m.
Nr 2 dom piętrowy z garazem jednostanowiskowym, powierzchnia domu bez garażu ok 120m. (W komentarzu zdjecie)
Znalazłem firmę która wstępnie zaproponowała kwotę 550 000 PLN, za stan deweloperski, dom nr 1 lub 2 bez różnicy. Ja zbytnio się na tym nie znam, ale myslalem ze paretrowka bedzie tańsza, a już na pewno nie za ta sama cenę co piętrowy dom.
Nasz dom budowałem na podstawie projektu Naturalny 1A oraz tych Ekonomicznych. Ogólnie to są bardzo fajne projekty. One są ogólnie droższe od zwykłej parterówki ze względu na wysoki strop, który wymaga więcej pracy oraz drogie okna. Też trochę więcej zapłacisz za ogrzewanie, bo powietrze pod sufitem też trzeba grzać. Powiedzmy tu masz powierzchnię 100,9 m2 razy wysokość pomieszczeń 2,7 to masz 272 m3 kubatury, a ten projekt ma tak z 50m3 więcej
Dodam jeszcze, że jeśli szukasz domu dla siebie na lata, to wybierz taki, który ci się podoba, tzn. mam na myśli czy ma to być piętrowy czy parterowy i nie słuchaj za bardzo internetów, że ten jest tańszy a ten dużo droższy. Prawda jest taka, że żeby jednoznacznie powiedzieć, to trzeba policzyć konkretnie materiały i robotę oraz wykończenie dla konkretnych projektów, a nie po łebkach i generalizować, że parterowy drogi bo duży
@donm: budowa parterówki jest droższa za m2 niż piętrowego ponieważ dodając do tego pierwszego projektu 1 paletę bloczków i wieniec (czyli jakieś 10k zł) masz nagle 200m2 po podłodze
@donm: Poniżej 500 tys. zł. Budowałem 2020-2023, wprowadziliśmy się w tym roku. U mnie jest sporo drogich rzeczy. Gdybym budował w niższym standardzie to myślę, że maks 400 tys. bym zapłacił za budowę tego domu. Kupowałem też styropian i wełnę na totalnych górkach, to bardzo mocno podniosło koszty.
@Torgerd: Możliwe, ale nadal trzeba zrobić karton gips na parterze albo tynkowanie i gładziowanie, więc jest to dodatkowy koszt plus jeszcze więcej sufitów na poddaszu, których jest więcej metrów kwadratowych niż powierzchni podłogi na parterze. A sufity to 120 zł/m2 za robociznę, więc to nie są tanie rzeczy.
@Torgerd: Ja nie mówię oczywiście, że piętrowy jest tańszy czy droższy, tylko, że nie można generalizować bo nie uwzględnisz wszystkich kosztów przy liczeniu bez naprawdę KONKRETNYCH wybranych projektów i dokładnym liczeniu. No i ja jestem zdania, że różnica będzie pomijalna w kontekście całej budowy z wykończeniówką i ogrodem i nie ma co opierać wyboru projektu tylko dlatego, że w internetach piszą, że piętrowy jest tańszy.
@donm: w parterówce będziesz miał droższe fundamenty, ale za to strop możesz zrobić drewniany to sporo oszczędzisz, w piętrowym masz droższe wykończenie, droższego hydraulika i elektryka, ogólnie rzecz biorąc pewnie koszta są podobne, więc jak możesz to raczej parterówkę rób, jest dla większości ludzi lepsza do życia.
Dach zrób płaski jak chcesz tanio, tylko musisz nabyć wiedzę w tym temacie żeby Ci go nie spierdo....
Planuje budowę domu. Wstępnie mam dwa projekty które mi się podobają (poniżej zdjecia).
Nr 1 to dom parterówka, bez garażu, powierzchnia ok 100m.
Nr 2 dom piętrowy z garazem jednostanowiskowym, powierzchnia domu bez garażu ok 120m. (W komentarzu zdjecie)
Znalazłem firmę która wstępnie zaproponowała kwotę 550 000 PLN, za stan deweloperski, dom nr 1 lub 2 bez różnicy.
Ja zbytnio się na tym nie znam, ale myslalem ze paretrowka bedzie tańsza, a już na pewno nie za ta sama cenę co piętrowy dom.
Czy taka kwota jest realna? To dobra cena?
źródło: temp_file4872881577116852754
Pobierzźródło: temp_file8746789684173780313
PobierzA czy możesz zdradzić ile Ciebie mniej więcej wyniosła budowa takiego domu do stanu deweloperskiego i kiedy to było?
Wszystko jest teraz bardzo drogie, ale wydaje mi się ze taniej juz nie będzie, wiec chyba nie ma co czekać (╯︵╰,)
A, tylko u mnie to jest 147 m2.
Dach zrób płaski jak chcesz tanio, tylko musisz nabyć wiedzę w tym temacie żeby Ci go nie spierdo....