Wszystko

Wszystkie

Archiwum

mirko_anonim
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hej mirki, potrzebuję porady odnośnie #najem #najemdlugoterminowy #umowa #wynajem
Mam podpisaną od 01.09.2023 umowę na wynajem mieszkania, jest to najem długoterminowy do datą 30.09.2024r. Umowa nie uwzględnia przypadków wcześniejszego rozwiązania jej, no chyba w przypadku, gdy lokal jest nieprawidłowo używany, u mnie jest to np. zapis o paleniu papierosów i tym podobne.
W styczniu straciłem pracę i niedługo potem napisałem do właścicielki z informacją, że będzie problem z płatnością
Afektom1
Afektom1
  • 0
Czy ceny najmu spadną? Kończy mi się umowa najmu i już bym musiał przedłużyć na kolejne 12 miesięcy (krócej jest dużo drożej). Płacę 2500 łącznie za mikrokawalerkę 20m2. Jest to ta sama kwota co płaciłem i nie ma możliwości już negocjacji. Czy liczyć na spadek cen i iść pomieszkać do rodziców na 1, 2 miesiące (miałbym taką możliwość) do innego miasta i wtedy czegoś szukać czy lepiej zostać tu? Co myślicie?

#
pastibox
pastibox
  • 11
@Afektom1: przecież ceny wynajmu już spadły a ostatnio Kromka właśnie w Krakowie miał problem żeby wynająć.
https://wykop.pl/wpis/76477311/od-2-miesiecy-mecze-sie-z-wynajmem-mieszkania-w-st

Chyba masz internet i widzisz co i za ile teraz możesz wynająć. Zadzwoń na dwa ogłoszenia treningowo i rozeznaj się w możliwości negocjacji.
Jak masz umowę z przed roku to pewnie a rynku już jest teraz taniej a zaraz wakacje i sporo mieszkań się zwolni.
  • Odpowiedz
polzwed
polzwed
  • 4
@Afektom1: generalnie zawsze lipiec to najlepszy czas na szukanie mieszkania - wtedy studenci się wyprowadzają. Patrząc na wykresy - w głównych miastach jest też najwięcej ofert wtedy. Jak masz możliwość jakoś przenocować gdzieś do lipca, to może okazać się, że warto
  • Odpowiedz
Catmmando
Catmmando
  • 3
@cotozazycie: jest przeważnie tak że wynajmujący płaci za wszystkie rachunki ale również tak, że to sam wynajmujący zawiera sobie jakieś dodatkowe umowy typu internet/tv

technicznie możesz powiedzieć, że nie będziesz korzystał a praktycznie nie ma jak sprawdzić czy faktycznie z tego internetu nie korzystasz

stąd wynajmujący może chcieć żebyś i tak płacił za niego
  • Odpowiedz
marsjanin2012
marsjanin2012
  • 3
#nieruchomosci #prawo #wynajem #najem wynajelibysice starszym osobom lvl 80+? Od jakiegos wieku, 70 z hakiem takich osob to juz w ogole nie mozesz latwo wywalic jakby nie placili, tj mozesz ale minimum po 3 latach nie placenia (a co jesli placi raz na kwartal za 1mc?) jak widze i musi miec lokal zastepczy.
Dokladnie to obecni najemcy chca dokoptowac do lokalu swoja stara matke tak by miala adres zameldowania i czy to
mickpl
mickpl
  • 51
Na grupkach wynajmu już czuć małą panikę, bo ludzie wystawiają jakiś kurnik za powiedzmy 2,2k, chętnych brak, a mniej więcej tyle wynosi rata ynwestora.

No cóż, koszty wszystkiego wzrosły, wynajmujący są zmuszeni przerzuć je na właścicieli, taki lajf.

Niby ta wysokość raty to taki próg bólu poniżej którego mariusz nie zejdzie, no ale czy na pewno? Zaraz sezonowe przetasowanko, w którym na jednego chętnego będą np. przypadały 3 kwadraty w okolicy.

#
KromkaMistrz
KromkaMistrz
  • 1
@krzysssss: @czykoniemnieslysza z reguly nie masz miesiaca wypowiedzenia, bo ustawa o ochronie praw lokatorow, zaklada ze umowa na czas okreslony ma byc zrealizowana do konca jej trwania, chyba ze strony podadza w umowie WAZNY powod rozwiazania umowy wczesniej (lub zostanie wypowiedziena przez wynajmujacego z powodow wskazanych w ustawie - jak nie placenie czynszu 3 msc)
  • Odpowiedz
lovepolandfootball
lovepolandfootball
  • 0
#mieszkanie #kamienica #wynajem
Mirki, prosze o pomoc. Po suficie co noc biegają szczury. Jest to nie do wytrzymania, nie da się spać, mam wrażenie, że wszystko się rozleci. Więc jak to wygląda prawnie, czy mógłbym się bronić tym, że nie są to warunki do życia, aby się na przykład szybciej wynieść, lub nie płacić za czynsz?
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 70
Stawki za najem leco na pysk i będą lecieć nawet bardziej. W sumie kiedy ostatni raz w stolicy można było wynająć kawalerkę za 1700 PLN XD Nie mówię o luksusach, ale taką całkiem już znośną i nie na granicy z Radomiem.

Wynik dwóch dogmatów nosacza:

1. Jak kupować to tylko kurniki pod najem.

2. "Zawsze się wynajmie"

#nieruchomosci #wynajem
mickpl - Stawki za najem leco na pysk i będą lecieć nawet bardziej. W sumie kiedy ost...

źródło: najem

Pobierz
Don_Kichot
Don_Kichot
  • 74
@mickpl: Godzine temu dalem znać landlordowi, że od końca lipca się wyprowadzam (student here)
U mnie w mieście (Szczecin) ludzie mają od marca wystawione sensowne oferty i ciągle wiszą xD
Przetasowanie będzie niezłe.
  • Odpowiedz
nieznamniepamietam
nieznamniepamietam
  • 0
Ehh, miałem zamiar wyprowadzić się w końcu z domu w tym roku ale ciągle czytam, że ceny najmu maja przynajmniej nie rosnąć, nowe mieszkania ciągle oddawane i pewnie nabywane pod wynajem, w pracy nie zapowiada się aby było gorzej a wrecz przeciwnie. Z drugiej strony mam tragicznych rodziców, czepialstwo o wszystko i na każdym kroku, wymyślanie jakichś robót przy domu, z których sam nie mam i nie będę miał żadnego zysku, zero

Powiązane tagi