Wszystko

Wszystkie

Archiwum

PokemonowyRambo
PokemonowyRambo
  • 0
Sprzedaję mieszkanie i właśnie odebrałem najdziwniejszy telefon w tej sprawie.
Mam ogłoszenie zawieszone na oknie, widać napis sprzedam, jest nr telefonu i metraż.

-to mieszkanie ma pan wystawione?
-tak, mogę panu przesłać ofertę
-a jaka cena już końcowa? Bez negocjacji...
Podaję kwotę.
-a nie to za drogo, nowe mieszkania są tańsze, a to jest do remontu.

Pomijając fakt, że mieszkanie jest zadbane, a z ogłoszenia ciężko wnioskować cokolwiek, to dla tego metrażu

No właśnie

  • Flipper 80.0% (64)
  • Nie flipper 20.0% (16)

Oddanych głosów: 80

PokemonowyRambo
PokemonowyRambo
  • 3
Śmieszne, że trzeba robić jakiś pseudo dokument o tym, jakie jest zapotrzebowanie domu na energię. Świadectwo energetyczne, żeby potencjalny kupujący wiedział, czy dom jest energiożerny czy nie.

Śmieszne w kontekście braku uregulowania rynku flipperów. Klient powinien wiedzieć za co płaci, więc flipper powinien też wykazać się stosownymi dokumentami potwierdzającymi flipa.

Nie jestem prawnikiem i takie regulacje nie mogą być dziurawe, ale myślę, że jest to do zrobienia. Podaję przykłady:
1. Zakup nieruchomości
PokemonowyRambo
PokemonowyRambo
  • 0
@statystyczny_yt: ale to jest bez sensu. Faktura to jedno, a wizualny stan faktyczny to drugie. Przecież flip się opłaca najbardziej, jak mieszkanie jest do remontu. Jak chcesz na tym oszukiwać?

Prędzej faktura z droższym produktem, ale jeśli przekręt by wyszedł, to powinny być stosowne obwarowania prawne i karne. Moim zdaniem jest to do ogarnięcia.
  • Odpowiedz
DonTadeo
DonTadeo
  • 20
@deziom Zakolak kosi grubą marżę na tych wycieczkach, już raz była afera gdy zapakował turystów gdzieś pod filar stadionu i widoczność meczu była mocno ograniczona.
  • Odpowiedz
Emcis8
Emcis8
  • 21
@deziom: juz pomijając skąd mają te bilety, to cena tego śmiesznego pakietu (gdzie nie ma dojazdu i miejsca sa słabej kategorii) jest wyższa niż cały wyjazd mojej ekipy (4 osoby) z dojazdem, noclegiem i biletam xD co za skok na kasę wgl
  • Odpowiedz
daeun
daeun
  • 6
W cieniu Bezpiecznego Kredytu 0% i nadchodzących żniw deweloperów, trwa własnie dramat tysięcy flipperów. Kubuś Midel płacze na tiktoku, że nie zrealizuje zakładanego zysku.

Rok temu, zamiast zakontraktować 4 mieszkania, kupił tylko dwa. Te w miedzyczasie zdrożały dwukrotnie i biedak zamiast 4 milionów złotych, zarobi tylko nędzne 2, które ledwie starczą na ekipe i architekta.

Szok, rozpacz, niedowierzanie, perspektywa szybkiego zarobku, która własnie przelała się przez palce. Czy ktoś w końcu pochyli
daeun - W cieniu Bezpiecznego Kredytu 0% i nadchodzących żniw deweloperów, trwa własn...
barber-barberski
barber-barberski
  • 1
@daeun: Ale serio kto współpracował z tym gościem w cyrku się nie śmieje. #!$%@? mnie ta Polska mentalność, no ale chcieliście mieć Ameryczkę to macie każdy ma swojego takiego Trumpa na jakiego zasługuje ( ͡° ͜ʖ ͡°). Wyobrażacie sobie Midel prezydentem Polski za 20 lat, a janeczek do MRiT'u. Jak już będziemy mieli swój 2008 i nieruchy będą passe pora na politykę.
  • Odpowiedz
dalekoblisko
dalekoblisko
  • 1
właśnie się dowiedziałem, że teraz flipping można robić też bez inwestowania swojej kasy (jak ktoś nie ma xD) - na szkoleniach pokazują jak zdobyć kapitał "inwestorów" i nim obracać. O co chodzi? Brzmi jak niezły scam (szkoleniowy), ale może to faktycznie działa? Ktoś ma jakieś doświadczenie w tym temacie, wie jak to wygląda w praktyce?

#flipmieszkania #flipperzy #nieruchomosci
Kutafonix215
Kutafonix215
  • 15
@dalekoblisko: to sie nazywa posrednictwo nieruchomosci. Bierzesz mieszkanie od inwestora na sprzedaz, kladziesz dzbanek z sztucznym fikusem na parapecie, plakat z ikei na podlodze, potem robisz zdjecia i kasujesz 3proc od obu stron
  • Odpowiedz
Mentis_capta
Mentis_capta
  • 102
To trzeba być idiotą, żeby mając tę trójkę czy ile tam bąbelków, nie wziąć beki 0%.

Nie dość, że miniratka spłaci się sama z 800+, to jeszcze taka rodzina zarobi na wynajmie ze 2.5k zapisując się do jakże potrzebnej nam(jak tryper) kasty landlordów.

Bo przecież nie sprzeda, wszyscy przecież powtarzają, że mieszkania to doskonała lokata kapitału i trzeba zostawić coś w spadku dla bombelków.

Czyli nie dość, że ceny #!$%@? w kosmos
Khaine
Khaine
  • 25
No i prawidłowo, osoby z dziećmi jako przyszłość narodu powinni być premiowani jak najbardziej.


@LewaukPrawauk: Ale zdajesz sobie sprawę że premiowanie ich w ten sposób zamknie drogę dla wszystkich pozostałych? Bo single dostaną horrendalne ceny mieszkań i nie będą w stanie sami założyć rodziny potem.

Innymi słowy sypiesz róże pod nogi ludzi którzy się już ustabilizowali i podkładasz nogę ludziom którzy próbują się ustabilizować. To jest droga do pogłębienia katastrofy demograficznej,
  • Odpowiedz

Powiązane tagi