Wszystko
Wszystkie
Archiwum
Mam dylemat związany z kupnem działki, proszę o Waszą opinię / radę. Upatrzyłem sobie i sprawdziłem działkę budowlaną w okolicy, która mi się bardzo podoba. Ma dobre usytuowanie względem stron świata, wszystkie media dostępne, sprawdziłem MPZP i ogólnie zrobiłem audyt całości - wszystko jest ok. Problem jest w zasadzie tylko jeden: cena. Właściciel chce kwotę, która moim zdaniem jest zawyżona i nie chce słyszeć o żadnych negocjacjach. Twardo mówi
No nic, trzeba przerzucić się na jakiś rodos ¯_(ツ)_/¯. #dom #budujzwykopem #dzialki #budowadomu #budowa
14
Działkowcy przez to będą mieli problemy? Studnie pod lupą
Abisynki, czyli studnie służące do pobierania wód gruntowych, a z których od lat korzystają działkowcy w całym kraju, znalazły się pod lupą urzędników Wód, jeszcze troszkę będziesz mógł oddychać jeśli urzędnik ci pozwoli.
z- 6
- #
- #
- #
6
Czy na działce ROD można hodować pszczoły?
Hobbystyczna hodowla pszczół zyskuje coraz większe grono entuzjastów. Wiele osób, które dzierżawią odrobinę zieleni w Rodzinnych Ogrodach Działkowych zastanawia się nad niewielkimi pasiekami zlokalizowanymi właśnie na tych terenach. A co na to Regulamin ROD?
z- 14
- #
- #
- #
- #
- #
- 0
Chcę sie tam wyprowadzic z rodziną i zrobic kilka domkow ma wynajem
Moga byc tez inne lokalizacje jesli beda fajnie usytuowane
#jastrzebiagora
#wladyslawowo
#dzialki
#morze
#morze
- 0
najlepiej blisko pasa morskiego,
@Logan89: jak patrzyłem to przez rok nikt takiej działki nie wystawił większość to były działki z domami i nawet nie dał byś rady postawić cos tam wiecej
#dzialki #budowa #prawo
Mirki, mój śp. ojciec wraz z ciotką miał blisko 2ha działki rolnej. Tato zmarł 6 lat temu i ja wraz z braćmi i i mamą odziedzczylismy pół tej działki po nim. Chcielibyśmy te cześć działki przepisać tyko na mnie. W związku tym mam pytanie: czy gdybym chciał sprzedać cześć działki po przepisaniu na mnie musiałbym czekać te 5 lat aby nie płacić 19% podatku?
──
czy gdybym chciał sprzedać cześć działki po przepisaniu na mnie musiałbym czekać te 5 lat aby nie płacić 19% podatku?
@mirko_anonim: Tak, ale tylko od części otrzymanej przed upływem 5 lat.
Zakładając, że masz dwóch braci. Po ojcu dziedziczy żona w 50%, oraz żona wraz dziećmi po równo pozostałe 50% (żona zawsze ma "pakiet większościowy").
Macie 2ha działki (Ty (1/4 z 50% z 1ha), mama (50% z 1ha + 1/4 z
#dzialka #prawo #budownictwo #sprzedaz #notariusz #nieruchomosci #dzialki
Natomiast jeżeli nie będziecie mogli się dogadać, to jest też droga sądowa - tutaj masz to dobrze wyjaśnione: https://www.strzelczyk.pl/w-jaki-sposob-najkorzystniej-zniesc-wspolwlasnosc-nieruchomosci/
W wyniku rozmów i determinacji zamieszkałych władze miasta zgodziły się pozostawić ich na tym terenie, opracowując plan zagospodarowania terenu. Ustalono też,
Wyglądać to mogłoby znacznie dużo gorzej, jeśli chodzi o północny obszar zaznaczony na mapce. Mnie natomiast irytuje stamtąd w miesiącach zimowych palenie nie wiadomo czym. A potem całe Wzgórze św. Maksymiliana z Redłowem muszą tym oddychać.
Natomiast ten południowy zaznaczony obszar na mapce to jest to dla mnie gdyńska zagadka dekady. Otóż tam stoją normalne domy jednorodzinne i one wyglądają tak, jakby je jeden deweloper postawił. Ci ludzie ostawili
- 0
średnio w tej okolicy taki metraż +100k drożej, a ta wisi już 3 miesiąc i nic
https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mieszkaniowo-uslugowa-blisko-s7-niska-cena-ID4nJV5#map
#nieruchomosci #dzialka #dzialki
Nie wiem czemu pokutuje mit że to są siedliska meneli i zapuszczone rozpadające się domki. Przecież rody przeżywają dzisiaj rozkwit! Nie ma meneli bo każda działka jest dosłownie rozchwytywana. Na większości jest prąd, woda murowane/drewniane altany często warte dziesiątki tysięcy złotych. Ogródki są zadbane i wymuskane. Odpoczywają i spędzają na
Na większości jest prąd, woda murowane/drewniane altany często warte dziesiątki tysięcy złotych.
Dziesiątki tysięcy złotych to teraz kosztuje miejsce parkingowe albo meble w kuchni. Kwadraty w tym miejscu samą swoją lokalizacją są warte setki tysięcy złotych.
Ogródki są zadbane i wymuskane. Odpoczywają i spędzają na nich weekendy całe rodziny.
Największym problemem jest to że tylko one, RODy są grodzone płotami, furtki zamykane kłódkami, to tereny niedostępne dla ludzi spoza ROD jak najgorsza
Czy obarczony niskim ryzykiem flipping działek jest dzisiaj możliwy?
Chodziłoby mi o mechanizm (najlepiej zdalny - realizowany przez notariusza bez konieczności stałych wyjazdów na miejsce), polegający na tym, że np. zaczyna się ze startowym kapitałem 300K, kupuje się za niego 3-5 działek, następnie odsprzedaje się je razem za 120-200% (?) ceny, i powtarza cykl.
#nieruchomosci #dzialka #dzialki #ziemia #inwestycje #inwestowanie
─────────
#podatki #nieruchomosci #prawo #dzialki #dom #budujzwykopem
Mirki, czy za 850K zł łącznie mogę mieć korzystnie położoną działkę 4a z przyłączami, a na niej ładny ogród, dwa osobne, całoroczne, trwałe domki po 50-60 mkw każdy (z fotowoltaniką i wykończone pod klucz), i garaż 30 mkw (może być połączony z jednym domkiem)? Myślę zarówno o Polsce, jak i Europie.
Jeśli to realistycznie, jak najlepiej zabrać się za poszukiwania terenu i ekipy? Nie mam szczególnego doświadczenia w temacie.
Przeciez jak doliczysz komunikacje, pojazd do garazu, jakies skrawki zieleni przy samym budynku to zostanie Ci tego ogrodu doslownie na mala piaskownice i grill sie juz nie zmiesci ani lezak
- 0
#stalowawola #nisko #nieruchomosci #dzialki #podkarpacie
Z lewej i prawej są działki zabudowane ale wynika z raportu że są nawet 1 metr wyżej od tej.
Jest sens sie pchać w coś takiego? Da się to jakoś rozwiązać bez wielkich kosztów?
#dzialka #dzialki #nieruchomosci #budownictwo #budujzwykopem
Najlepsze rozwiązanie jest takie, że postawisz dom mniej więcej na środku działki, podniesiesz teren pod fundamenty tak żeby podłoga domu znajdowała się minimalnie wyżej niż np poziom drogi
Opcja 1. W dużym wojewódzkim mieście, w sumie spoko lokalizacja. Natomiast ma ledwo 3,7 ara (14,5x24,5 m), więc pewnie 0 ogrodu i trzeba będzie się długo starać o pozwolenie na budowę, do tego przysunąć do sąsiada 1,5m. Mi nie przeszkadza mały dom i mały ogród, bo będą mniejsze koszty.
Opcja 2. Działka poza miastem. 11 arów. Około 20 minut do samych granic. Na wsi, ale 200
Która działka?
- W mieście 51.5% (53)
- Na wsi 48.5% (50)
5
Działkowcy dostają po kieszeni. Samorządy nie dbają o ich stanowisko, ponieważ n
Rodzinne Ogródki Działkowe przeżywają obecnie renesans, zwłaszcza wśród trzydziesto- i czterdziestolatków mieszkających w miastach. Ale posiadania działeczki w mieście ma też swoje ciemne oblicza. Działkowcy żalą się na dyskryminacyjną ich zdaniem politykę samorządów, które nakładają na nich wyższe
z- 1
- #
- #
- #
- #
17
Wandale spalili domek przy warszawskim okęciu - działka 2.0
Drodzy,przedwczoraj w nocy ktoś włamał się na nasza działkę i puścił 25 naszych pięknych lat wspomnień z dymem.razem z mamą i pieskami wierzymy, że jeszcze będzie pięknie
z- 9
- #
- #
- #
- #
- #